专业税务服务，助您轻松省税
戴金花 Jane
国税局注册报税师，十八年报税经验
电话：647-262-7220
微信：happyjaned
邮箱：dai2888@gmail.com
地址：675 Cochrane Dr, Suite N500, Markham, Ontario, L3R 0B8

🌏 海外资产申报 · 加拿大个人报税｜合规申报 + 降低查税风险

专注加拿大个人报税，重点处理海外资产与海外收入的合规申报，

凭借 近 20 年加拿大财税规划经验，长期为客户提供专业、可靠的税务服务，深受客户信赖与认可。

协助客户在符合 CRA 要求的前提下，完善申报逻辑，降低因遗漏或错误引发的查税、补税及罚款风险。

✔ 加拿大会计专业毕业 · CRA 注册 · 电子报税 · 合法合规

✔ 扎实数学与数据分析背景，19 年加拿大财税实务经验

✔ 注重申报逻辑与资料一致性，降低海外资产申报风险

✔ 提供专业税务规划，合法合规，帮您多拿福利、少缴税

特别适合：

•拥有 海外银行账户、投资账户和海外房产等。

•有海外工作、租金、分红、利息 等境外收入

•新移民首年报税，或多年未系统申报海外资产者

•想通过专业规划 降低海外资产申报风险 的纳税人

• 普通报税客户，希望获得合理减税和财务规划的人

服务内容：

  • 海外资产申报（T1135 等）

    • 海外收入合规申报与分类说明

    • 房屋出租、自雇、小生意与海外资产综合申报

    • 新移民历史知识咨询与申报建议

    • 普通个人（家庭）报税服务

• 新移民报税
• 自雇生意报税
• 房屋出租报税
• 海外资产申报
• 非税务居民房屋出租报税及卖房清税
• 新房HST rebate
• 税务局查税咨询
• 合理避税规划
• 加拿大各大保险公司分红保险咨询
• 探亲旅游保险 30%的折扣

其他可协助：

• 税局来信回复及后续沟通（客户免费协助）

• 牛奶金、GST/HST 退税申请

📞 电话：647-262-7220

📧 邮箱：dai2888@gmail.com

微信号：happyjane

报税准备资料

（一）基础资料

• 上一年度的税局退税单（Notice of Assessment）（首次报税需提供银行账户信息，如Void支票）
• 家庭成员的SIN（社保号）、出生年月日
• 所有T-SLIP（T4, T4A等）
• 工作收入：T4, T4A；加拿大境外工作收入
• 投资收入：T3, T5；T5008, T4PS, T5013等
• 失业收入：T4E
• 养老金收入：T4A（OAS）；T4(P)；社会补助：T5007
• 海外资产产生的收入等

（二）减税抵税资料

• RRSP资料；小孩看护费用收据；贷款投资的利息及费用；专业协会或工会会费；搬家费；因疫情需要在家工作的费用；加拿大境外税务完税证明等
• 本人或配偶或子女的学费T2202A；TL11（在加拿大境外就读的学费表）；学生贷款利息；投资基金及股票的贷款利息；医药费用；地税或房租；捐赠等

（三）房屋出租报税

• 年度租金收入；出租物业占总面积的比例
• 各类费用：广告费，房屋保险，经纪费，贷款利息，管理费，维修费，地税，水电费，煤气费等

（四）自雇生意报税

• 经营项目；BN#（商业编号）；营业收入（不包括GST）；GST；上一年度报税资料
• 一般费用：广告费用；注册登记费用、执照费；办公用品；消耗品；招待费（餐饮、娱乐等）；办公租金；员工工资；差旅费（住宿、交通等）；电话费；其他费用（如礼品等）
• 汽车费用：全年的总公里数；其中用于生意的公里数；汽油费；汽车贷款利息；保险；汽车牌照费；维修及保养费用；租赁汽车费用；其他费用（如停车费、洗车费等）；未折旧的汽车价值
• 家庭办公室费用：办公室占房屋总面积的百分比；房租支出等

常见问题咨询
如果您有以下疑问，欢迎随时预约咨询：

• 如何准备海外资产的相关证明材料？如何正确申报？
• 2026年税务审查的重点方向有哪些？如何减少报税错误，避免税局关注？
• 如何合理申报房屋出租和自雇生意，最大化减税？
• 房屋自住转出租，如何利用Section 45（2）最大限度减税甚至实现零税负？
• 新移民，尤其是投资移民在报税时常见误区有哪些？
• 如何申报海外收入？海外资产和海外收入的区别是什么？
• 从中国汇款到加拿大银行需要注意什么？
• 海外资产申报时哪些项目必须报告，哪些可以不报？
• 如何准备税局官员可能要求提供的中国收入相关证据材料？
• 中国的大笔资金用于在加拿大购房是否需要缴税？
• 如何利用加拿大的税务和福利政策，为自己的退休生活做好规划？
• 如何用公司的税后利润为自己创造一份永续的退休金？

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