昨晚跟一个做实体的朋友聊天,他说自己快到极限了。
前几年行情好的时候,他买了套房,总价 320 万,首付 90 万,贷款 230 万。价最高的时候涨到 520 万左右。
那几年生意顺,他又用这套房做了经营贷,借了 260 万。后来行情急转直下,房子现在只值 260 万出头。
问题是,银行那边还欠着 310 万。外面为了周转,又陆陆续续借了信用贷、消费贷,加起来 140 多万。
算下来很清楚:账面资产更要命的是,厂子现在不赚钱,每个月还要倒贴 4–5 万维持;应收账款卡在外面,坏账收不回来。
现在别说还本金,每个月光利息就要 2 万多,都开始吃力了。厂里的二手设备,卖也卖不了几个钱;手里还有一辆车,估计能卖 18 万左右,再往下,已经没什么值钱的东西了。
他问我:“我现在是不是已经没得选了?”
说实话,这种情况的人不在少数。
不是不努力,而是在高点用满杠杆,在下行周期里选择硬扛。
很多人不是一下子倒的,而是在不肯认亏、不肯止损中,被慢慢拖死的。
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(示意图)
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